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各種銷售數(shù)據(jù)顯示，美國房市的熱度正在降溫！房屋銷售連續(xù)下降的同時，售房者正在以8年以來最高的幅度削減房屋售價，特別是價格上漲最快的西部加州，和東部的紐約。

房產(chǎn)經(jīng)紀商Redfin數(shù)據(jù)顯示，過去四周，全美掛牌待售的住宅中有超過四分之一都降價了，是八年來最嚴重的情況。曾經(jīng)最火爆的市場現(xiàn)在降價更快，特別是西海岸。這像極了2008年。

過去三年，房地產(chǎn)市場一直是美國經(jīng)濟的亮點之一，東海岸和西海岸地區(qū)的房價持續(xù)上漲。

但現(xiàn)在，情況發(fā)生了變化。根據(jù)CNBC的報道，美國賣家正以多年來從未有過的速度降價出售。

難以置信，對嗎？

事實上，從今年美國房屋銷售總數(shù)上已經(jīng)可以看出，美國房地產(chǎn)市場的熱度似乎已然出現(xiàn)戛然而止的跡象。

美國7月二手房銷售總數(shù)創(chuàng)出近兩年最低水平，為連續(xù)第4個月下降，是2013年以來的最長連跌期。

而二手房價格連續(xù)77個月同比上漲、最近數(shù)月連創(chuàng)新高的勢頭也在7月份戛然而止，當月成屋售價中位值同比增長4.5%至26.96萬美元，低于6月所創(chuàng)的27.69萬美元歷史峰值。

新房銷售同樣不容樂觀。7月新屋銷售年化戶數(shù)創(chuàng)去年10月以來最低水平，是今年以來首次出現(xiàn)連續(xù)兩個月銷售下滑的態(tài)勢。

其中，東北部地區(qū)新屋銷售銳減52.3%，創(chuàng)2015年9月以來新低，是該地區(qū)自2015年年初以來最大的月度降幅。

其實這也是一個很簡單的道理，盛極必衰。

• 一方面，經(jīng)過了長時間的上漲之后，美國房價已經(jīng)被很多人認為高的離譜。

• 另一方面，市場上可供出售的房屋供應(yīng)正在增長，當房源不再奇貨可居，降價也來的理所當然。

雖然對于購買者來說是個好消息，但是在看漲的資本市場，這樣的下滑跡象自然也就不再受追捧。

是調(diào)整還是房產(chǎn)市場的危機暫且不敢斷言，不過想必看到這里，有投資經(jīng)驗的人士都會感嘆：

這可是美國房產(chǎn)啊，是資本市場最熱衷的投資熱土啊，如果美國房產(chǎn)都不能作為投資標的首選，還有其他更佳的選擇嗎？

這里就不得不提到2018年海外房產(chǎn)市場的一匹黑馬——迪拜。

目前隨著“一帶一路”政策的深入，處于亞歐非三大洲中心的中東之首迪拜在中國投資者的投資版圖中占據(jù)了重要位置。

有別于國內(nèi)房產(chǎn)受政策牽引、美國房產(chǎn)受市場牽引，迪拜房產(chǎn)更趨向于需求牽引。而迪拉姆與美元錨定匯率，使迪拜房產(chǎn)成為真正的美元資產(chǎn)配置！

隨著2020年世博會的召開，迪拜房產(chǎn)將持續(xù)走紅。迪拜的酒店投資類物業(yè)，是一直以來的需求缺口。

此類房產(chǎn)租售將持續(xù)上漲，世博會和旅游業(yè)紅利也將會繼續(xù)對酒店類房產(chǎn)帶來持續(xù)的市場發(fā)展空間及經(jīng)濟效益。

近期緯博出國與迪拜開發(fā)商合作推出的迪拜五星級酒店公寓“千禧港”，就是目前迪拜為數(shù)不多在建的品牌酒店公寓項目。

10月20日，迪拜開發(fā)商將攜五星級酒店公寓千禧港項目登陸2018海外房產(chǎn)博覽會，想了解更多關(guān)于迪拜房產(chǎn)的信息，不妨現(xiàn)場和開發(fā)商面對面一探究竟。

國內(nèi)市場并不景氣

樓市限購，股市跌宕、P2P暴雷

中美貿(mào)易戰(zhàn)持續(xù)、人民幣匯率連跌……

相較于國內(nèi)紛亂的投資市場

越來越多投資者把目光聚集到了海外

除了以上所提到的美國、迪拜

如何獲得更全、更優(yōu)的房產(chǎn)資源？

如何選擇比對海外購房目的地？

來活動現(xiàn)場就可以解開疑惑！