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投資移民

投資移民又被稱為傳統(tǒng)移民、直接移民，自2008年以來，在中國(guó)漸成熱潮。

投資移民優(yōu)勢(shì)在于該項(xiàng)目歷史相對(duì)悠久，方式也比較直接，是通過滿足當(dāng)?shù)卣耐顿Y條件獲得簽證或綠卡的移民方式。投資移民比較適合的是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的移民人士，這類項(xiàng)目在一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)下行時(shí)更容易開放，而在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)期也更容易關(guān)停。大致會(huì)經(jīng)歷一個(gè)生命周期：有序開放→提高條件→突然漲價(jià)→擁堵排期→關(guān)停。

在過去的幾年里，從最初的火爆項(xiàng)目走到生命盡頭的項(xiàng)目有很多。

比如：

2015年突然關(guān)停的中國(guó)香港投資項(xiàng)目，

2017關(guān)停的匈牙利國(guó)債投資移民，

近期加拿大PEI愛德華王子島省關(guān)閉的企業(yè)家一步到位綠卡項(xiàng)目等等。

而正在開放的投資項(xiàng)目中，有不少多次提高了門檻。

比如：

近日受到關(guān)注的魁省投資移民項(xiàng)目，2010年資產(chǎn)條件和投資要求分別翻倍至160萬加幣和80萬加幣，今年又分別增加至200萬加幣和120萬加幣，最為重要的是，魁省移民局原計(jì)劃于9月10日正式接受魁省投資移民申請(qǐng)，不過還在等官方公布今年英文版遞案要求及申請(qǐng)表格，暫時(shí)無法遞案。

英國(guó)投資移民在2014年從100萬英鎊翻倍至200萬英鎊，2015年，英政府擔(dān)心洗錢，引入更嚴(yán)格的規(guī)定，但“200萬鎊簽證”的申請(qǐng)數(shù)量仍在增加。

新西蘭普通投資項(xiàng)目從2005的100萬紐幣逐步增加至2017年的300萬紐幣，2018年，更是悄然推出一則重磅消息：禁止非居民的外國(guó)人購買本國(guó)住宅!

澳大利亞自2015年7月變政，500萬澳幣投資增加風(fēng)險(xiǎn)投資，企業(yè)股票投資，今年更是傳言要取消投資移民，包括188B投資移民項(xiàng)目及188C重大投資移民項(xiàng)目。

而大家最為鐘愛的美國(guó)，自特朗普上臺(tái)以來，一直高喊“美國(guó)優(yōu)先”，對(duì)移民政策不斷收緊。無論是最基本的簽證或入境審核，還是移民綠卡申請(qǐng)，都更加嚴(yán)苛。

歐盟委員會(huì)更是呼吁或?qū)⒔⒔y(tǒng)一對(duì)外移民政策嚴(yán)控投資移民……種種事實(shí)眾證明，投資移民的整體政策處于收緊趨勢(shì)。

購房移民

縱觀全球，允許購房移民的國(guó)家不多。

希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個(gè)國(guó)家是推行購房移民政策的主流國(guó)家，也是備受申請(qǐng)者熱捧的國(guó)度。

快速拿歐洲永居身份——希臘

一直以來，希臘25萬歐的投資額是歐洲購房移民國(guó)家中投資要求最低的。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)和當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)使希臘成為眾多投資客的熱門選擇?？焖偕蠞q的投資者也使“漲價(jià)”成為2018年希臘購房移民的關(guān)鍵詞。

除此之外，隨著投資人的增多，從今年5月起，預(yù)約遞交申請(qǐng)開始出現(xiàn)了延后的情況。用“排期”來形容，雖有夸張的意味，但是也不難看出，這是投資人對(duì)于希臘項(xiàng)目的認(rèn)可和追捧。

拿歐盟護(hù)照是你的最終目的——塞浦路斯

今年5月，塞浦路斯政府對(duì)入籍法案做出調(diào)整。

具體調(diào)整項(xiàng)目如下：

1. 申請(qǐng)時(shí)間由3個(gè)月延長(zhǎng)至6個(gè)月；

2. 適度提高申請(qǐng)費(fèi)，具體金額待公布；

3. 每年限額700人，并將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行更嚴(yán)格的盡職調(diào)查。

今年6月，塞浦路斯政府發(fā)布聲明限制服務(wù)提供商，并對(duì)投資計(jì)劃進(jìn)行更嚴(yán)格的監(jiān)管。

具體規(guī)定如下：

從7月31日起，塞浦路斯黃金簽證提供商的申請(qǐng)將只接受在計(jì)劃監(jiān)管機(jī)構(gòu)注冊(cè)并簽署行為守則的供應(yīng)商。另外，投資者將被更加嚴(yán)格審查資金的合法性。

以上變動(dòng)都表明，塞浦路斯正在收緊投資移民政策。

普通中產(chǎn)家庭，低價(jià)為先——西班牙和葡萄牙

早在去年，西班牙收緊投資移民政策的信號(hào)就已經(jīng)釋放出來了。對(duì)全家三代移民的范疇進(jìn)行了全新的解讀，主申請(qǐng)人的配偶無法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。

而鄰國(guó)葡萄牙在今年7月5日變更黃金居留許可的國(guó)籍法案，并于7月6日起正式實(shí)施。更新后的葡萄牙入籍法，對(duì)在葡萄牙境內(nèi)出生的移二代來說，入籍門檻寬松了許多。

整體而言，2018隨著歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和歐盟對(duì)黃金簽證監(jiān)管力度的增加，歐洲各個(gè)實(shí)行房產(chǎn)投資移民的國(guó)家，在政策上都發(fā)生了或多或少的變動(dòng)，整個(gè)歐洲“買房移民”已經(jīng)進(jìn)入下半場(chǎng)，提高門檻，漲價(jià)、限額、甚至是關(guān)停，都有可能發(fā)生！

因此，越早完成投資，越早遞交申請(qǐng)，就能越早搭上這班“歐洲移民性價(jià)比之王”的列車！

2018，移民界發(fā)生了太多大事件。

2019，移民政策逐漸收緊是大勢(shì)所趨。

一直在強(qiáng)調(diào)的“移民需趁早”真的不是危言聳聽，

而是真心希望每一個(gè)家庭都能得償所愿，

在最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，

以最合理的付出，

獲得最理想的結(jié)果！