明年，沒有外幣資產(chǎn)將是最大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)！
2018年，一場同學(xué)會戳中整個中產(chǎn)階層，一句話盛傳整個社交網(wǎng)絡(luò)——未來十年，沒有外幣資產(chǎn)將是最大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
就今年看來，
股市低迷、
人民幣通脹+貶值、CRS來襲，
目前來說，
經(jīng)濟(jì)形勢并不樂觀。
于是，近兩年，越來越多的企業(yè)家、富豪將投資眼光放到了海外市場。畢竟“雞蛋不能放在一個籃子里”的道理大家都明白，手持單一幣種的風(fēng)險(xiǎn)越來越大。
如何讓資產(chǎn)保值、增值，已成為高凈值人群、中產(chǎn)階級人群共同面對的問題！外幣資產(chǎn)配置已經(jīng)迫在眉睫。
外幣資產(chǎn)的配置主要有幾種不同的方式：
1.購匯；
2.外企股權(quán)購買（包括一級市場及二級市場）
3.海外房產(chǎn)置業(yè)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國高凈值人群平均擁有海外房產(chǎn)2.3套，合理進(jìn)行海外資產(chǎn)配置是對沖投資風(fēng)險(xiǎn)的一種重要方式。
則需要投資人，要有極強(qiáng)的投資經(jīng)驗(yàn)、極強(qiáng)的海外股票市場投資經(jīng)驗(yàn)，或交由專業(yè)投資機(jī)構(gòu)來打理。
如此看來，海外房產(chǎn)置業(yè)成為了最優(yōu)手段。
20世紀(jì)美國前總統(tǒng)羅斯福曾說：“房地產(chǎn)既不會無緣無故地突然消失，也不會被偷走，如果管理得當(dāng)，房地產(chǎn)是世界上最安全、最穩(wěn)妥的投資。”
房地產(chǎn)業(yè)界大佬任志強(qiáng)就表示：“縱觀10年來的投資選擇，房子仍是最好的投資品?！?/span>
對于個人投資者來說，房地產(chǎn)是創(chuàng)造和積累財(cái)富的最好途徑之一。
海外房產(chǎn)不屬于CRS列表內(nèi)，不會被信息交換，而海外金融產(chǎn)品直接受CRS影響。
海外房產(chǎn)除了本身的升值，還擁有穩(wěn)定的租金收益。
海外房產(chǎn)價格以當(dāng)?shù)刎泿沤Y(jié)算，規(guī)避了人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)。
可以說，明年沒有外幣資產(chǎn)將是最大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，海外房產(chǎn)置業(yè)正當(dāng)時。
對個人來講，購買海外房產(chǎn)或者用海外身份去投資，是配置個人資產(chǎn)、避免損失的不二之選。
同時，越來越多的高凈值人群意識到，全球資產(chǎn)配置更要提前規(guī)劃海外身份。“身份先行”，成為資產(chǎn)保值增值的重要途徑。
如何通過轉(zhuǎn)換海外身份，
提升事業(yè)的發(fā)展空間，
完成更加長遠(yuǎn)的子女教育規(guī)劃、
更加豐富穩(wěn)健的全球資產(chǎn)配置,
準(zhǔn)確規(guī)劃海外身份的重要性顯而易見！
海外房產(chǎn)投資優(yōu)選推薦
投資25萬歐元起，
實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置；
享穩(wěn)定租金回報(bào)及房產(chǎn)升值；
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一份投資，三重收益?。?！
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項(xiàng)目基本信息：
【位置】位于歐洲中產(chǎn)的度假后花園——希臘克里特島
【優(yōu)勢】開發(fā)商直銷，全新一手新樓，免24%房產(chǎn)稅
【總價】28萬歐元起，送花園、空中露臺
【戶型】一居/兩居，洋樓、聯(lián)排戶戶看海
【裝修】精裝修全屋家私、家電交房
【租金】可代租、可自住，3%年租金
【配套】社區(qū)配有泳池、會所、健身房，贈送停車位
【學(xué)校】20分鐘校車直達(dá)最大的國際學(xué)校
【身份】一家三代，暢行26個申根國
最明智的投資選擇
如今的希臘，早就不是當(dāng)初歐債危機(jī)中那個需要?dú)W盟經(jīng)濟(jì)援助的國家了。隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，隨之上漲的還有希臘的房市，許多外國投資客都集聚雅典投資當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)。
自從2018年以來，希臘的房產(chǎn)經(jīng)常呈現(xiàn)出搶光的情況，而隨著希臘經(jīng)濟(jì)的持續(xù)上漲以及投資客的不斷涌入，希臘房市將迎來新機(jī)遇。而且在海外市場上，房產(chǎn)價值和租金緊密相關(guān)，在克里特島這樣的著名旅游勝地更甚，選擇投資這樣一個有可觀租金回報(bào)率的房產(chǎn)無疑是明智之舉。
就2018年來說，預(yù)估到訪希臘的游客總數(shù)達(dá)3千萬。但是，并不是希臘所有的地方都受到游客們的青睞。而克里特島是希臘的明星之島，是全世界排名第五的旅游勝地，一定是游客們前往希臘的首選地。
克里特島所賣出去的旅游房間數(shù)占整個希臘的21%，旅游收益占整個希臘的24%，得益于旅游市場的蓬勃發(fā)展，投資克里特島上的房產(chǎn)，租賃活躍且空置率低，投資人大可輕松通過租金收入獲得長期穩(wěn)定的回報(bào)，還能獲取全家三代的歐盟身份，何樂而不為呢。
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