迪拜房產(chǎn)投資關(guān)鍵字
永久產(chǎn)權(quán)
迪拜的目前在售的絕大部分房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，房屋所有人除了有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)以及子女對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，還擁有土地的所有權(quán)，可在得到審批后對(duì)所持土地進(jìn)行改建。
無(wú)公攤面積
迪拜房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)項(xiàng)目的其中一個(gè)很大的區(qū)別就是“公攤面積”，根據(jù)新華社統(tǒng)計(jì)國(guó)內(nèi)的公攤面積大部分比例為20%至30%，部分甚至超過(guò)50%。而迪拜房產(chǎn)，則無(wú)公攤面積一說(shuō)，所買(mǎi)到的即是實(shí)際使用面積。
贈(zèng)送車(chē)位
在迪拜購(gòu)買(mǎi)或租賃大部分的房產(chǎn)都會(huì)根據(jù)戶型的不同，贈(zèng)送1-2個(gè)車(chē)位。
精裝修交房
迪拜交房標(biāo)準(zhǔn)精裝修，只需要買(mǎi)很少的東西，就可以搬進(jìn)自己的新家，部分開(kāi)發(fā)商還會(huì)帶上家具和廚具，提供拎包入住服務(wù)。
租金回報(bào)率
如果購(gòu)買(mǎi)迪拜房產(chǎn)是作為投資用圖，那么租金回報(bào)率無(wú)疑是最受關(guān)注的一個(gè)關(guān)鍵詞，迪拜各區(qū)域的平均回報(bào)率為6-8%。
投資簽證
購(gòu)買(mǎi)迪拜房產(chǎn)超過(guò)100萬(wàn)迪拉姆，可辦理兩年的投資簽證，該簽證可為配偶及子女辦理，并且到期后如繼續(xù)持有該房產(chǎn)，可辦理續(xù)簽。
迪拜土地局
在迪拜投資房產(chǎn)，有一個(gè)政府部門(mén)是一定要打交道的，那就是迪拜土地局。房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、出租、轉(zhuǎn)賣(mài)都是要通過(guò)迪拜土地局辦理相關(guān)的手續(xù)才可以生效。并且一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，迪拜土地局也會(huì)幫助投資者進(jìn)行維權(quán)等服務(wù)。
2020世博會(huì)
2020年將要舉行世博會(huì)，這是世博會(huì)第一次在中東北非地區(qū)舉行，2020年世博會(huì)將為各行各業(yè)提供新的發(fā)展和機(jī)遇，其中包括房地產(chǎn)行業(yè)，預(yù)計(jì)這兩年迪拜的房產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)一個(gè)新的高峰。
迪拜-云溪水岸
迪拜新市中心一線水景
中東最大開(kāi)發(fā)商“伊瑪爾”鼎力巨獻(xiàn)，傾情打造迪拜“新”市中心云溪港
項(xiàng)目基本信息
【位置】迪拜云溪港（迪拜新市中心）
【總價(jià)】起價(jià)￥2.9萬(wàn)/平方，首付僅￥20萬(wàn)元，3年付清50%，交房可貸款余款50%
【戶型】一居/兩居，洋樓、海景+空中花園
【裝修】精裝高端住宅
【租金】保底年租金回報(bào)率7%
【配套】五星級(jí)配套設(shè)施，贈(zèng)送全套家具家電，拎包入住，提供全套房產(chǎn)托管服務(wù)
【產(chǎn)權(quán)】永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)稅賦，零公攤
【附近】距世界“新”最高樓——云溪塔地標(biāo)建筑僅1200米
距世界“新”最大購(gòu)物中心——迪拜廣場(chǎng)1500米（該廣場(chǎng)是迪拜購(gòu)物中心的2倍面積）
距現(xiàn)迪拜市中心迪拜塔區(qū)域僅10分鐘車(chē)程
距迪拜國(guó)際機(jī)場(chǎng)車(chē)程15分鐘
四周環(huán)繞著郁郁蔥蔥的園林，在此欣賞迪拜天際線和迪拜云溪塔的壯觀美景。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
作為迪拜云溪港的最新項(xiàng)目，云溪水岸引入了高階海濱 公寓和聯(lián)排別墅生活方式。該項(xiàng)目由一座40層的公寓 和一座20層的優(yōu)雅塔樓組成，皆位于云溪港海濱長(zhǎng)廊 上方，由4層裙房連接。您可以在附近的云溪碼頭享受 迪拜云溪港的全景以及五星級(jí)度假酒店的設(shè)施和豪華游艇世界。
中東頂級(jí)開(kāi)發(fā)商伊瑪爾鼎力打造，620公頃國(guó)家濕地公園保護(hù)區(qū)。緊臨世界新地標(biāo)—-云溪塔
坐擁2.2公里一線水景自然風(fēng)光。
全新世界級(jí)地標(biāo)環(huán)繞于項(xiàng)目周邊
距世界“新”最高樓——云溪塔地標(biāo)建筑僅1200米
距世界“新”最大購(gòu)物中心——迪拜廣場(chǎng)1500米（該廣場(chǎng)是迪拜購(gòu)物中心的2倍面積）
距現(xiàn)迪拜市中心迪拜塔區(qū)域僅10分鐘車(chē)程
距迪拜國(guó)際機(jī)場(chǎng)車(chē)程15分鐘
2020世博會(huì)近在咫尺，
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